在城区各个不同的地段区位，地价到底是多少，在所购房屋中到底占多大比例；一直是许多市民想了解的热点。记者今天从济南市土地管理局了解到，日前，省城对城区国有土地基准地价和政府出让土地纯收益标准作了新的调整。据此，市民们可推算所买地段住宅房屋的价格范围。
基准地价是济南市城区内国有土地不同级别区内的商业、住宅和工业用地使用权的平均价格，济南市将城区内１６１平方公里的土地划分为６级。根据规定，政府出让土地纯收益标准为标定地价的１５％--２０％（标定地价是指确定地段的价格），其中，一、二、三级土地为１５％，四、五、六级土地为２０％，六级土地以外的参照六级土地的标准执行。
新地价公布以后，原来规定的土地级别和级差地租标准停止执行。
济南城区住宅用地基准地价表
土地级别 一级 二级 三级 四级 五级 六级
元/米２ 3242 2231 1564 845 617 425
万元/亩 216.1 148.7 104.3 56.3 41.1 28.3